Ce este o casa pasiva?

Casa pasiva: Definitie

Casa pasiva este un termen ce defineste un standard de inalta calitate pentru eficienta energetica intr-o cladire. Cu alte cuvinte, o casa pasiva este o casa foarte bine izolata din punct de vedere termic, care asigura un consum extrem de scazut de energie.

Casa pasiva este un concept relativ nou ce a luat amploare si modifica cultura traditionala in constructia de case. Astfel, rezulta cladiri cu consum redus de energie pentru incalzirea sau racirea spatiului interior.

Istoria casei pasive

Conceptul de passive house (casa pasiva) a aparut in anul 1988, in urma cooperarii a doua personaje: Bo Adamson de la Universitatea Lund din Suedia si Wolfgang Feist de la Institutul pentru Locuinte si Mediu din Darmstadt, Germania. Cercetarile acestora au fost dezvoltate de-a lungul anilor si sustinute financiar de statul german Hessa. Primele case pasive au fost construite in Darmstadt, Germania, in anul 1990 si au inceput sa fie locuite in anul 1991.

Caracteristicile unei case pasive

Ce conditii trebuie sa indeplineasca o casa pentru a se incadra in standardul de casa pasiva:

1. cladirea trebuie sa fie construita in asa fel incat sa aibe un consum mediu de energie pentru incalzire a spatiului interior care sa nu depaseasca 15 kWh/m²/an (*);
 

2. energia primara consumata intr-un an nu trebuie sa depaseasca 120 kWh/m² (**);
 

3. etansietatea cladirii trebuie sa respecte ca schimbul de aer sa se realizeze la presiunea de 50 Pa (***);
 

4. constructia in sine trebuie sa aibe transmitere termica cu o valoare U care sa nu depaseasca 0,15 W/m²K (****);
 

5. usile si ferestrele trebuie sa aibe o transmitere termica cu o valoare U care sa nu depaseasca 0,8 W/m²K;
 

6. sarcina termica a unei case pasive, pe o perioada de un an, nu trebuie sa fie mai mare de 10 W/m²;
 

7. Sistemul de ventilatie cu recuperarea caldurii la o casa pasiva trebuie sa prezinte o eficienta de peste 75%.

Cat costa o casa pasiva?

Obtinerea unei reduceri considerabile de energie termica implica o proiectare speciala si folosirea de materiale speciale pentru a construi o casa cu proprietati care definesc o casa pasiva. Materialele speciale de care vorbesc sunt materiale de constructii cu proprietati termice superioare care implica costuri mari. Astfel, o casa pasiva in Romania poate avea un pret destul de semnificativ peste media preturilor pentru case. Insa, datorita performantelor termice, investitia banilor intr-o casa pasiva poate fi recuperata dupa aproximativ 10 ani.

In general, o casa pasiva costa intre 5% si 10% mai mult decat o casa obisnuita, in functie de zona.

Casa pasiva in Romania

Desi in Europa casele pasive au aparut de foarte mult timp, in tara noastra primele astfel de constructii au aparut in anul 2016. Insa, acest concept este in dezvoltare, fiind din ce in ce mai cautat datorita performantelor pe care le ofera.